1998-02-25(記者吳雯雯／台北報導)
內政部都市計畫委員會昨天審查「台北巨蛋體育館用地變更計畫案」，因巨蛋案採多目標使用，擬以BOT作複合式開發，都委會認為可能有法令上適用疑義，且旅館、商場等附屬設施有喧賓奪主之嫌。最後都委會決議退回請台北市政府補齊資料後，再提專案小組審查。都委會昨天審查台北市政府函為「變更台北市立體育館(體育場用地)、台北市立社會教育館及松北分局(機關用地)為台北巨蛋體育場用地計畫案」。台北市政府指出，台北市現有運動及休閒設施已無法滿足需求，為改善市民體育及休閒活動的質與量，爭取主辦大型國際性運動比賽、會議等活動，興建大型室內體育館為當務之急。根據規劃，本案基地範圍內涵括體育場、學校及機關等三種不同用途用地，台北市政府擬作複合式開發，除巨蛋體育館主體建築外，尚有旅館、商業、文教機構等附屬設施及開放綠地，可供市民休閒娛樂之用。台北市政府表示，本案位處台北市精華商業區段，僅作單一體育館使用殊為可借，現先進國家之運作經驗，皆規劃作複合式之體育館及周邊附屬設施總體經營，可提高土地之利用價值。都委會專案小組初審指出，本案為配合巨蛋體育館興建，擬變更體育場用地及機關用地為台北巨蛋體育館用地，但台北市擬採BOT方式作複合式開發，除巨蛋體育館主體建築外，尚有旅館、商業、文教機構附屬設施，這可能與都市計畫法第五十一條、公共設施多目標使用方案有關規定產生適用上疑義。都委會表示，本案應以巨蛋體育館為主，規劃旅館、商場等多項附屬設施可能有「反客為主」之嫌，而採BOT方式作複合式開發，也必須考慮到是否可能產生不當暴利的問題。都委會委員認為，台北市政府對本案提出的評估報告過於樂觀，未見到負面評估。而國防部代表指出，本案規劃的建築物高度超過飛航管制高度，必須再修正。