2003-07-25(記者楊金嚴／台北報導)
台北市政府昨天在第九次巨蛋籌建會報中決定，巨蛋和文化園區開發脫←，未來採全區規畫、分案辦理方式進行。未來巨蛋和附屬商業設施部分，全委由民間ＢＯＴ，公部門不作任何投資或補助。依市府委託的怡和高力顧問公司進行的財務試算，四公頃的巨蛋興建費用七十四億七千萬元，旁邊十公頃的附屬商業設施開發費用約七十六億四千萬元，剩下約八公頃的文化產業園區，整個維修費約需十億元。巨蛋預定地的松山菸廠，因有捲菸廠等古蹟，過去市府在規畫巨蛋時，都朝向巨蛋和古蹟合併開發的構想，在去年委託ＨＯＫ顧問公司提出的規畫案中，市府傾向採用區內古蹟和巨蛋合併興建開發。在財務試算後，顧問公司認為依國內外的古蹟維護營運經驗，如果將巨蛋和古蹟合併開發，因為古蹟部分獲利回收機會相當小，加上景氣不佳，顧問公司對巨蛋潛在投資者的訪談中，受訪者都對經營古蹟部分都興趣缺缺。所以，昨天在簡報中，顧問公司建議將巨蛋開發和文化園區脫←開發，這樣巨蛋和附屬商業設施的ＢＯＴ案才有成功機會。由於和原來合併開發構想不同，文化局長廖鹹浩強調，文化產業園區部分，以文化局的能量，應可辦理後續文化產業園區的委外，不過他要求未來巨蛋的設計案，也要經古蹟審議委員會審議通過。市府官員指出，目前對巨蛋基本的要求包括作棒球場使用、席次四萬人，同時應作多功能使用，在不舉行棒球比賽時，可以作演唱、展示空間。至於巨蛋屋頂形式，如採開啟式，可能要增加約廿億元經費，涉及ＢＯＴ時業者的成本，所以對未來巨蛋屋頂要不要採開啟式，市府不硬性規定。